ヴェルビュ上甲子園

  • 兵庫県西宮市上甲子園一丁目

  • / 甲子園駅 徒歩14分

  • 1998年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
5,180万円
60.4万円/㎡
相場
4,990万円
58.2万円/㎡
2,127
4,036
5,944
7,853
AI査定結果
推定相場価格
4,990万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,036万円〜5,944万円
47.1万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ヴェルビュ上甲子園
5,180万円（60.4万円/㎡）/ 6階 / 85.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,180万円60.4万円6階 85.73㎡ 3LDK南東
2024/10/313,480万円48.7万円3階 71.49㎡ 3LDK南西
2023/12/153,680万円51.7万円4階 71.18㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ヴェルビュ上甲子園
西宮市上甲子園一丁目
甲子園駅14分 5,180万円60.4万円85.73㎡3LDK6階 / 6階建 南東1998年39戸RC
2024/10/28樋之池町アーバンライフ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 5,790万円66.1万円87.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年35戸RC
2025/07/08プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 3,180万円46.4万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 -1998年19戸RC
2025/02/02ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 3,180万円46.1万円68.93㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2024/07/03苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅19分 3,398万円45.8万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年47戸RC
2025/06/15メゾン苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅8分 5,180万円64.1万円80.81㎡3LDK+S3階 / 3階建 東2000年29戸RC
2025/03/16東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟
西宮市桜町
苦楽園口駅12分 4,680万円50.1万円93.36㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年26戸RC
2024/05/01ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 3,880万円49.1万円79.06㎡3LDK5階 / 5階建 南西2001年33戸RC
2025/03/04アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 6,280万円66.1万円95.01㎡4LDK7階 / 7階建 南1999年80戸RC
2024/07/31パレ・シェール苦楽園北夙川通り
西宮市豊楽町
苦楽園口駅4分 4,880万円64.5万円75.69㎡2LDK5階 / 5階建 南2000年28戸RC
2024/06/07コスモ苦楽園
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅10分 3,980万円52.3万円76.07㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年37戸RC
2024/07/23パレ・シェール苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅5分 5,980万円62.3万円95.94㎡3LDK5階 / 5階建 北東2001年12戸RC
2024/07/26甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 4,498万円50.1万円89.83㎡4LDK4階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2025/01/26パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 3,480万円46.6万円74.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1997年31戸RC
2024/01/26甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 3,280万円45.8万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2024/06/19ロイヤル苦楽園松風町
西宮市松風町
苦楽園口駅7分 4,480万円56.5万円79.3㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、西宮市では1.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.4万円）は西宮市の平均と比較して24.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
西宮市
48.5万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名ヴェルビュ上甲子園
所在地兵庫県西宮市上甲子園一丁目
交通甲子園駅徒歩14分
築年月1998年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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